The Supreme Court rejected an appeal on the merits filed to reverse the dismissal of a third-party possession. The basis for this decision was that the act of awarding the rights to a property because of the liquidation of a community derived from a conjugal community and the payment of an alimony for which a person transferred the remaining percentage of rights to favor of their ex-spouse required a differentiated treatment, distinguishing it from the separate property agreement entered in the same instrument. Specifically, the discussion focused on the role of registry entry with respect to adjudication, which the third party considered was expressly required by law, but whose origin results from the general rules that inform the Chilean registry system, without forgetting the particularities of the conjugal community regime.La Corte Suprema rechazó un recurso de casación en el fondo interpuesto para revertir la desestimación de una tercería de posesión. El fundamento de esa decisión consistió en que el acto de adjudicación de los derechos sobre un inmueble, como consecuencia de la liquidación de una comunidad derivada de una sociedad conyugal, y el pago de una compensación económica, por la cual una persona transfería el restante porcentaje de derechos a favor de su excónyuge, requerían un tratamiento diferenciado, distinguiéndolo del pacto de separación de bienes celebrado en el mismo instrumento. En concreto, la discusión se centró en la función de la inscripción conservatoria respecto de la adjudicación, que la tercerista estimaba que venía exigida de manera expresa por la ley, pero cuya procedencia resulta de las reglas generales que informan el sistema registral chileno, sin olvidar las particularidades del régimen de sociedad conyugal.

Fundación Fernando Fueyo Laneri