Based on a comparative analysis of the German and Spanish Property Registries, the aim of this paper is to tackle the study of the feasibility of creating a European Common Property Registry, which eliminates the uncertainties generated when a community citizen acquire a real estate in another country of the European Union, granting legal certainty in real estate traffic. In short, it´s about configuring a community cross-border registration system, which streamlines and grants legal certainty to the transfer of real estate.Sobre la base de un análisis comparado de los Registros de la Propiedad alemán y español, el objetivo de este trabajo es abordar el estudio de la viabilidad de crear un Registro de la Propiedad Común Europeo, que elimine las incertidumbres que genera que un ciudadano comunitario adquiera un bien inmueble en otro país de la Unión Europea, otorgando seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario. En definitiva, configurar un sistema registral transfronterizo comunitario, que agilice y otorgue seguridad jurídica a la transmisión de bienes inmuebles.

Área de Derecho Internacional Privado - Universidad Carlos III de Madrid