This article examines the right to land ownership within the framework of the agrarian regime under the new Peruvian Constitution, focusing on integral agrarian development and the issue of smallholdings. Within this context, it is noted that although the Agrarian Regime prioritizes integral development, without effective agrarian reform, this could favor the wealthiest and perpetuate inequalities, as seen in Peru. In this sense, the author addresses the constitutional protection of property and criticizes the confusion between "right" and "guarantee" in the constitutional text, highlighting the possibility of other forms of private property not prohibited by law. Additionally, emphasis is placed on the social function of land ownership, which entails its use in harmony with social interests, and imposes obligations on the owner beyond neighborhood relations or public interest, such as the rational use or exploitation of land and direct management.El presente artículo examina el derecho de propiedad sobre la tierra en el marco del régimen agrario según la nueva Constitución del Perú, con énfasis en el desarrollo integral agrario y el problema del minifundio. En ese marco, se advierte que, si bien el Régimen Agrario establece como prioritario el desarrollo integral, sin una reforma agraria efectiva ello podría favorecer a los más ricos y perpetuar las desigualdades, como el caso del Perú. En ese sentido, el autor se encamina a abordar la protección constitucional de la propiedad y plantear una crítica sobre la confusión entre "derecho" y "garantía" en el texto constitucional, destacando la posibilidad de otras formas de propiedad privada no prohibidas por ley. Asimismo, enfatiza la función social de la propiedad de la tierra, que implica su uso en armonía con el interés social y se traduce en obligaciones para el propietario más allá de las relaciones de vecindad o el interés público, tal como el uso o explotación racional de la tierra y la conducción directa.

Pontificia Universidad Católica del Perú